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上周南京商业地产成交2.2万㎡ 商铺销量环比上涨47%

时间:2020-04-06 08:09 来源: 作者: 点击:

徐梦月南京网上房地产数据,到2020年4月5日21:00,南京楼市本周(3月30日-4月5日)商业地产出售市场共成交面积22717.49㎡,环比上涨28.74%。其间工作类产品成交4225.71㎡,环比下降16.60%,商铺类产品成交18491.78㎡,环比上涨47.01%。(此前一周商业地产总成交面积17645.36㎡,其间工作类产品成交5066.81㎡;商铺类产品成交面积12578.55㎡。)

 

行情剖析:3月30日-4月5日的计算周期内,商铺成交量与上一周比较涨幅较显着,在3月31日到达高峰。4月4日、5日假日两天,商铺和工作成交量均为零。

 

从板块散布来看,本周各区工作成交量都不算高,前三名为建邺区、栖霞区和雨花台区。建邺区的升龙汇金中心在售工作产品,规范层1200㎡,主力户型88、113、125、145㎡,均价2.7万元/㎡。南京金融城在售工作房源,为2、4号楼,整层面积1400㎡起售,毛坯交给,出售均价27000元/平米。

栖霞区的绿洲万科云都会现在当时在售9号楼,户型建筑面积约为100-160㎡,均价1.7万/㎡,还有11号楼的商墅产品,建筑面积约为300-350㎡,均价2万/㎡。雨花台区的中海FUNWORK现在在售工作房源,层高4米,面积108-1300㎡,均价1.5-1.8万元/㎡,估计2020年下半年交给。

商铺方面,本周江宁区的成交量领跑全市,其次是雨花台区和栖霞区。江宁区的都荟六合城现在有沿街底商在售,散布在C1#,一楼层高4.8米,二楼层高4.2米,面积117-202㎡,均价约3.3万元/㎡。中南棉花塘现在共约20余套商铺在售,在售总建筑面积在40-231㎡之间,销许单价在2.1-5.3万/㎡之间,4层可餐饮。

雨花台区的中南锦苑现在有商铺在售,散布在一至三楼,面积10-321㎡,层高3.4m,均价2.5万/㎡左右,现铺出售。雨花吾悦广场在售商铺面积82-128㎡,均价2-5万元/㎡,层高4.8米,可餐饮。栖霞区的中海潮π金街现在剩下少数商铺在售,在售总建筑面积在63-174.5㎡之间,一铺一价,单价2.5-6.4万/㎡之间。

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