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买房人注意!溧水限价毛坯盘即将开盘,首付20万起

时间:2020-06-01 13:34 来源: 作者: 点击:

 溧水买房人直面的实际:未来溧水楼市装饰产品将占商场干流,现有毛坯产品卖一套少一套。

今年来,跟着溧水多个板块限价红线上调,毛坯盘、倒挂盘不断出清,福利盘无后续补仓,未来买房本钱也将水涨船高。

我得到利好音讯,两度开盘,两度日光的限价毛坯盘金都华府行将于近期开盘,推出最终约350套房源,11层小高层规划,得房率在82-85%不等首付约20万起,性价比十分不错,咨询电话:400-8181-365 转126526。

装饰盘占主导,毛坯盘锐减,未来溧水买房本钱将继续走高

就在日前,溧水新挂两幅重要宅地,住所修建自始自终地要求100%实施全装饰和制品交给,意味着溧水楼市未来将再添两大装饰项目。

且近几年来,依据溧水成功出让的宅地条件来看,未来溧水楼市装饰产品越来越多,毛坯产品的挑选空间绰绰有余。

且依据韶韶溧水最新计算的溧水房价阶梯等级,现在城南板块装饰楼盘均价遍及在1.5-1.6万/平城北板块装饰楼盘遍及在1.2-1.3万/平,空港板块装饰楼盘遍及在1.1-1.3万/平......

放眼整个溧水楼市,房价低于1万/平的楼盘还有多少?首付三成低于30万的还有多少?性价比高的毛坯福利盘还有多少?答案:屈指可数。

而就在近来,我得到可靠音讯,两度开盘,两度日光的抢手毛坯盘行将再度开卖,最小户型建面约75㎡,首付3成仅约20万起,仍是11层规划,性价比十分高,买房人要时间盯紧!

溧水经开区抢手毛坯盘行将再度来袭,首付约20万起!

据了解,金都华府坐落溧水经济开发区板块,区域开展势头尤为微弱。其作为溧水经济主战场,现在“南京制造业高质量开展试验区、宁杭生态经济带先行示范区、国家临空经济示范区“三大战略”在这儿会聚,且经开区正冲刺创立国家级开发区,未来潜力不行小觑。

不得不说,溧水经开区占有年代开展关键,空间规划、资源要素加快向这儿歪斜,金都华府坐落其间,未来将优先遭到区域开展利好辐射。

金都华府详细坐落溧水浮屠路与马场路交汇处,接近规划中的华裔城大型文旅综合体、在建中的红唐MALL商业体、已投用的团山公园等,且接近金陵中学溧水分校、游府西街小学溧水分校等教育配套,区位示意图如下:

项目是南京金友都房地产继金东城世家后开发的又一新项目,总修建面积约14万平米,地上总修建面积约11万平米,配套商业面积约1.3万平米,住所总户数约1200套。 

该楼盘交心考虑不同年纪集体的需求,以不同活动区切合不同年纪层日子习惯,打造温馨的全龄社区

项目于2018年首开,至今共开盘两次,招引近2000人次参加摇号,中签率分别为33%和35%,均于开盘当天直接售罄,热度十分高。 

倒挂约2000元/平!金都华府最终约350套房源行将开盘收官

金都华府估计6月份推出9#、10#、11#、12#最终4栋住所产品,11层高规划,约350套,户型修建面积约75-114㎡,得房率82-85%不等,卖完将收官!

而金都华府以最小户型75平为例,首付3成仅约20万;最大户型114平为例,首付3成仅约30万;对许多刚需、出资等置业客群来说,压力较小。

且我在链家官网上查到,金都华府近邻楼盘一品骊城4月参阅均价为11038元/平,金都华府前期均价与之比较,倒挂近2000元/平。(数据截止于2020.5.29)

项目产品主力户型图如下:

A户型|建面约87-88㎡(两房两厅一厨一卫)

B户型|建面约100㎡(三房两厅一厨一卫)

C户型|建面约94.5㎡(两房两厅一厨一卫)

D户型|建面约113㎡(四房两厅一厨一卫)

周边配套不断完善!项目享用城北、城中两层资源利好

项目处于溧水城区方位,享用城北、城中两层配套利好,周边交通、教育、商业等都在不断完善!

1、地理方位优胜,周边交通便当

金都华府坐拥多维交通,周边2/12/13路公沟通畅溧水区;直线间隔地铁S7线约2公里,便利连通主城,自驾更快捷……

2、校园资源环伺,学术气氛稠密

项目紧邻小梅花幼儿园;还接近游府西街小学溧水分校、金陵中学溧水分校,姑苏外国语校园已正式签约溧水,未来这儿的教育将得到进一步优化晋级!

3、商业配套不断完善,日子便当

项目坐落溧水通济街商圈,接近规划中的华裔城大型文旅综合体项目,规划建造欢喜港湾项目,工程包括开放式文旅街区、滨水商业街区、休假酒店、休闲水岸带等业态,比及项目建成,未来的这儿将好玩到爆。

别的,小区周边还有万辰广场、浮屠寺文明休闲商业街区(估计今年底开业)、海乐城、无想夜市(估计10月1日开业)、苏宁日子广场、红唐MALL(在建中)等许多商业资源,出门即可买买买。

4、医疗配套不断完善,治病更便利

项目周边有溧水区人民医院、溧水去中医院以及社区医院等,能够满意业主治病多种需求。

最终提示!金都华府估计6月份一次性推出最终300多套房源,11层小高层规划,开发商泄漏,产品得房率82-85%不等,首付约20万起,卖完就收官。 

别的,项目现在在售1-3号楼临街商铺,户型面积段约87-137平米,全部是浮屠路沿街门面店肆,详情请咨询400-8181-365 转126526。

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